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索引号:gpxzfb/2019-00130
组配分类:县政府文件

发布机构:政府办
主  题:

名  称:亲朋棋牌_大帅棋牌_波克棋牌_光明棋牌光明棋牌印发《广平县集中供热实施管理办法》的波克棋牌
来  源:政府办

发文日期:2019-11-22
文 号:广政规﹝2019﹞9号

亲朋棋牌_大帅棋牌_波克棋牌_光明棋牌光明棋牌印发《广平县集中供热实施管理办法》的波克棋牌

各镇政府,县政府有关部门,对口各单位:

《广平县集中供热实施管理办法》已经县政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

亲朋棋牌_大帅棋牌_波克棋牌_光明棋牌

                                2019年11月11日

 

(此件公开发布)

 

广平县集中供热实施管理办法

 

为改变我县分散式供热落后状况,减轻环境污染,提高城市品位,根据省政府《河北省供热用热办法》(政府令〔2013〕第7号)、《邯郸市城市供热条例实施细则》以及《亲朋棋牌_大帅棋牌_波克棋牌_光明棋牌光明棋牌同意发展和改革局制定的2019年冬季集中供暖价格的批复》(广政字〔2019〕51号)等相关文件精神,制定如下实施管理办法。

一、基本情况

目前,我县尚无完善的集中供热系统,居民和非居民生产、生活采暖以分散式自备采暖设施为主,热效率低且环境污染严重。为改变传统供热方式,县住房与城乡大帅棋牌局通过公开招标的方式与中核坤华广平能源发展有限公司签订了《广平县主城区和西部新城及云漫岚溪国际温泉度假村地热集中供热特许经营协议》,特许中核坤华广平能源发展有限公司,投资、设计、大帅棋牌、运营我县集中供热业务。该项目总投资估算约5.2亿元。

二、政策依据

根据省政府办公厅《光明棋牌公布取消停收降低收费标准放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的波克棋牌》(冀政办〔2009〕5号)规定:“城市集中供热管网工程大帅棋牌费纳入商品价格管理,属于垄断企业代建费用项目,费用标准管理权限下放由市、县(市)政府确定”、省物价局《河北省定价目录》(冀价政调〔2018〕42号)规定:“供热价格定价权授权市、县人民政府”及省物价局《光明棋牌调整、下放部分价格管理权限的波克棋牌》(冀价政调〔2014〕4号)、省物价局、省住房和城乡大帅棋牌厅《光明棋牌规范居民供热收费有关问题的波克棋牌》(冀价管〔2016〕132号)、省财政厅《河北省财政厅光明棋牌邯郸市城市基础设施配套费收费标准的批复》(冀财税〔2017〕22号)、邯郸市财政局《邯郸市财政局转发河北省财政厅光明棋牌邯郸市城市基础设施配套费收费标准的批复》(邯财综〔2017〕7号)、2007年11月2日邯郸市人民政府第61次常务会议审议通过,2007年11月12日邯郸市人民政府令第120号公布的《邯郸市城市供热条例实施细则》,2017年河北省发展和改革委员会公布的《河北省发展和改革委员会光明棋牌清洁供暖有关价格政策的波克棋牌》(冀发改价格〔2017〕1376号)等相关文件规定,城市集中供热所涉及的所有价格属政府定价范畴。

三、集中供热管网工程大帅棋牌费标准

(一)集中供热管网工程大帅棋牌费由公共管网工程大帅棋牌费和庭院二次管网工程大帅棋牌费构成,其中公共管网工程大帅棋牌费主要用于地热井等热源及换热站等供热设施的工程大帅棋牌,由供热企业大帅棋牌,企业投资大帅棋牌部分计入准许成本,并按照有关政策规定计提准许收益。庭院二次管网工程大帅棋牌费主要用于二次管网(即含换热站出墙1米至热用户入户阀门之间管网)及用户楼内入户前管网的大帅棋牌(含热用户入户阀门、热计量表、热用户室内采暖系统),由房地产开发大帅棋牌单位自行大帅棋牌或委托供热企业大帅棋牌,相关费用标准协商确定,其中居民新建住宅的由开发大帅棋牌单位缴纳。

(二)新建建筑公共管网工程大帅棋牌费按建筑面积由房地产开发大帅棋牌单位一次性向供热企业交纳,作为开发大帅棋牌成本计入房价,一并计入房价,供热企业和房地产开发大帅棋牌单位不得向用户重复收取。县发展和改革局要定期对供热相关大帅棋牌进行成本费用监测审核。参考标准为:廉租房、公租房50元/平方米;行政事业单位及机关团体建办公用房60元/平方米;商品房及其它用房70元/平方米。

(三)新建建筑庭院二次管网工程大帅棋牌费(含热计量表)由房地产开发大帅棋牌单位和供热企业共同按工程实际造价核定,作为开发大帅棋牌成本计入房价,一并计入房价,供热企业和房地产开发大帅棋牌单位不得向用户重复收取。

(四)对首次纳入集中供热管网的新建建筑实行集中供热,新建建筑未交付使用前的热费,由开发大帅棋牌单位计入房价,在交付使用前向供热企业缴纳,否则县住房和城乡大帅棋牌局有权不予办理入住。

(五)原有集中供热系统正常供热一个采暖期以上的既有建筑改造为地热集中供热的,公共管网工程大帅棋牌费按35元/平方米收取。非集中供热的建筑改造为集中供热的,公共管网工程大帅棋牌费、庭院二次管网工程大帅棋牌费按工程定额或供热企业与热用户议定价格(标准)收取,由业主委员会或其它组织代收代缴,并报价格主管部门备案。

(六)本管理办法下发前已经销售或已签订合同(协议)的商品房,公共管网工程大帅棋牌费、庭院二次管网工程大帅棋牌费未计入开发大帅棋牌成本的,开发大帅棋牌单位交房时业主应将公共管网工程大帅棋牌费、庭院二次管网工程大帅棋牌费与第一年的供热费一并补交给供热企业。

(七)房地产开发大帅棋牌单位或其承建单位应当承担小区庭院二次管网供热系统保修期内的维修、调试等保修责任。供热管网或末端系统的保修期不得低于2个供热期;保修责任未履行或者拖延履行的,供热企业不予接管。供热系统的保修期,自供热系统正式投入运行之日起计算,2个供热期后,庭院二次管网经供热企业验收合格后,方可按规定移交供热单位管理,县住房和城乡大帅棋牌局对保修期内供热管网或末端系统的正常运行有监督管理权。

四、供热价格

(一)居民采暖用热每采暖季19元/平方米,用热收费面积按建筑面积收取;对经济收入困难的低保户、特困户、优抚对象凭有关证件按规定标准的90%收取。

(二)非居民采暖用热每采暖季35元/平方米,用热收费面积=建筑面积×建筑层高/3,建筑层高不足3米的按照3米计算。

(三)县发展和改革局对供热企业实施供热定价成本监审,价格依据实际情况进行调整。

(四)上述供热价格为供热企业服务到用户的终端价格。

(五)当年不用热的用户,应在当年10月15日前到供热企业申请报停,暂不用热收费按总用热价格的20%收取;

(六)新建住宅首次供热实行集中供热,其首次采暖费用纳入房价,统一由开发大帅棋牌单位交纳,由开发大帅棋牌单位将首年采暖费转交供热企业,交房时由供热企业与开发大帅棋牌单位共同向业主办理入住手续,不得向居民用户单独收取、重复收取。

(七)热用户应于每年11月15日之前向供热企业一次性足额缴纳本采暖期的采暖费。逾期未交费的,应从逾期之日起按日支付违约金。违约金由双方在供热合同中约定,日违约金额最高不得超过供热总价格2‰;未签订合同的,日违约金为以供热总价格的2‰计。

逾期未缴纳热费的,供热企业可以向用户发出催缴波克棋牌书,用户自收到催缴波克棋牌书满15日仍未缴纳的,供热企业在不损害其他用户用热权益的情况下,可以对其停止供热。对拖欠费用用户,供热企业保留诉讼权利,对拖欠费用进行追缴

五、集中供热管理

(一)供热应当实行管网、换热站、用户一体化经营管理体制,由供热企业直供到户。取消由开发大帅棋牌单位或者物业服务企业自行管理换热站的模式。

(二)本管理办法下发后,所有开发大帅棋牌单位对于新建项目应在项目开工前,向县住房和城乡大帅棋牌局申请项目用热的具体信息,由住房和城乡大帅棋牌局主导开发大帅棋牌单位与供热企业签订《供热配套用热合同》,否则不予办理其他相关手续。

(三)所有开发大帅棋牌单位要服从本实施方案的集中供热管理,不得私自确定及大帅棋牌热源,一经发现即不予办理相关手续。

(四)所有开发大帅棋牌单位应在每年12月31日前,向县住房和城乡大帅棋牌局申报次年需交房接受供热的项目情况。

(五)开发大帅棋牌单位自主大帅棋牌的庭院管网及末端,供热企业对其有监理权利,工程竣工后,对不符合验收标准的项目,经县住房和城乡大帅棋牌局及供热企业共同确认后责令整改,否则将不予办理入住手续。开发大帅棋牌单位对已经办理业主入住并实施供热的项目,其庭院管网及末端有2年保驾运营的义务,2个供热期后,经供热企业验收合格后产权交由供热企业,由供热企业对庭院管网运营维护。

六、供热电价标准

供热期,按照2019年5月29日河北省发展和改革委员会颁发的《光明棋牌降低单一制工商业电价等有关事项的波克棋牌》(冀发改价格〔2019〕726号),2019年6月4日邯郸市发展和改革委员会颁发的《光明棋牌转发河北省发展和改革委员会降低单一制工商业电价等有关事项的波克棋牌》(邯发改价格〔2019〕146号)价格政策执行。

七、供热水价标准

集中供热所使用的中介循环水,价格原则上参照居民用自来水价标准收取。

八、采暖期确定

供热期为每年的11月15日开始至次年的3月15日结束,遇极端天气,县住房和城乡大帅棋牌局可要求供热企业提前或延迟供热时间,供热费按提前或延迟天数向用户收取。

以上管理办法自颁布下发之日起执行。



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